Table of Contents
નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR)માં હાઉસિંગ ઈન્વેન્ટરીમાં ઘટાડો જોવા મળી રહ્યો છે. અન્ય શહેરોની સરખામણીમાં એનસીઆરમાં ઈન્વેન્ટરીમાં સૌથી વધુ ઘટાડો થયો છે. તેનું કારણ મકાનોના વેચાણમાં વધારો છે. આ સાથે એનસીઆરમાં મકાનોની નવી સપ્લાયમાં પણ વધારો થયો છે.
એનસીઆરમાં ઈન્વેન્ટરી ઘટીને લગભગ એક લાખ થઈ ગઈ છે
રિયલ એસ્ટેટ રિસર્ચ ફર્મ એનારોકના રિપોર્ટ અનુસાર, 2023ના ત્રીજા ક્વાર્ટર સુધીમાં મકાનોની ઈન્વેન્ટરી 1,04,400 નોંધાઈ છે. વાર્ષિક ધોરણે તેમાં 21 ટકાનો ઘટાડો થયો છે, જ્યારે ત્રિમાસિક ધોરણે ઇન્વેન્ટરીમાં 6 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. કોરોના પહેલાની સરખામણીમાં ઈન્વેન્ટરીમાં મોટો ઘટાડો થયો છે. કોરોના પહેલા, 2019 ના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં ઇન્વેન્ટરી લગભગ 1.80 લાખ હતી.
એનારોકના આ અહેવાલ મુજબ વર્તમાન ઈન્વેન્ટરીમાં ગુરુગ્રામનો સૌથી વધુ 41 ટકા હિસ્સો છે. આ પછી ગ્રેટર નોઈડા 21 ટકા શેર સાથે બીજા સ્થાને છે. વર્તમાન ઈન્વેન્ટરીમાં પોષણક્ષમ (કિંમત રૂ. 40 લાખથી નીચે) અને મધ્યમ (કિંમત રૂ. 40 થી 80 લાખ) મકાનોનો હિસ્સો 68 ટકા છે.
નવા મકાનોનો પુરવઠો વધ્યો, વેચાણ પણ વધ્યું
રિયલ એસ્ટેટમાં સુધારાને કારણે એનસીઆરમાં ઘણાં મકાનો વેચાઈ રહ્યા છે. જેના કારણે ઠેર ઠેર લોકાર્પણ પણ થઈ રહ્યા છે.
એનારોકના ડેટા અનુસાર, 2023 ના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં વાર્ષિક ધોરણે ઘરોની સપ્લાયમાં 44 ટકાનો વધારો થયો છે. આ ક્વાર્ટરમાં 9,200 મકાનો લોન્ચ કરવામાં આવ્યા હતા. ત્રીજા ક્વાર્ટર દરમિયાન, NCRમાં શરૂ કરાયેલા કુલ ઘરોમાંથી 50 ટકા ઘરો ગુરુગ્રામમાં શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા.
એનારોકના જણાવ્યા અનુસાર આ વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં NCRમાં 15,900 મકાનો વેચાયા હતા. જે ગત વર્ષના સમાન સમયગાળા કરતા 6 ટકા વધુ છે. જો કે, આ વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં એ જ વર્ષના બીજા ક્વાર્ટરની તુલનામાં 3 ટકા ઓછા મકાનો વેચાયા હતા.
પ્રથમ પ્રકાશિત : નવેમ્બર 1, 2023 | સાંજે 4:55 IST
