Table of Contents
2023 માં લક્ઝરી હાઉસનું વેચાણ: રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી CBRE દ્વારા બુધવારે બહાર પાડવામાં આવેલા અહેવાલમાં દર્શાવવામાં આવ્યું છે કે ભારતમાં 4 કરોડ કે તેથી વધુ કિંમતના લક્ઝરી ઘરોના વેચાણમાં 2023ના પ્રથમ નવ મહિનામાં ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીમાં 97 ટકાનો વધારો થયો છે. આ વર્ષે ભારતના ટોચના સાત શહેરોમાં 9,200 લક્ઝરી ઘરો વેચાયા હતા, જે ગયા વર્ષે 4,700 હતા.
કન્સલ્ટન્સીએ તેના “ઇન્ડિયા માર્કેટ મોનિટર Q3 2023”માં જણાવ્યું હતું કે આ વર્ષે તહેવારોની સિઝનમાં ઘરનું વેચાણ ત્રણ વર્ષમાં સૌથી વધુ રહેવાની ધારણા છે. 2021 માં 114,500 એકમો અને 2022 માં 147,300 એકમોની તુલનામાં આ વર્ષે સ્થાનિક વેચાણ 150,000 એકમોને વટાવી જવાની અપેક્ષા છે.
દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ અને હૈદરાબાદ ટોચના શહેરો
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ અને હૈદરાબાદ વેચાણ પર પ્રભુત્વ ધરાવતા ટોચના ત્રણ બજારો તરીકે ઉભરી આવ્યા છે, જે ટોચના સાત શહેરોમાં કુલ લક્ઝરી હાઉસિંગના વેચાણમાં લગભગ 90 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે.
દિલ્હી-એનસીઆર 37 ટકા (3,409 યુનિટ)ના હિસ્સા સાથે ટોચ પર રહ્યું. તે પછી મુંબઈ, હૈદરાબાદ અને પૂણે આવે છે, જેનો હિસ્સો અનુક્રમે 35 ટકા (3,252 યુનિટ), 18 ટકા (1,660 યુનિટ) અને 4 ટકા (332 યુનિટ) હતો.
આ પણ વાંચો- કબજો લેશો તો દેવાળિયાને નહીં ટેન્શન!
જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન 230,000 કરતાં વધુ યુનિટ્સનું વેચાણ થયું હતું
જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન તમામ ભાવ રેન્જમાં ઘરોનું કુલ વેચાણ 230,000 યુનિટને વટાવી ગયું છે, જે પાછલા વર્ષની સરખામણીમાં લગભગ 5 ટકાની વૃદ્ધિ નોંધાવે છે. ઘરના વેચાણમાં મિડ-એન્ડ પ્રોજેક્ટ્સનું વર્ચસ્વ હતું, જે કુલ વેચાણમાં લગભગ અડધો હિસ્સો ધરાવે છે, ત્યારબાદ હાઇ-એન્ડ અને સસ્તું પ્રોજેક્ટ્સ આવે છે.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે ઘર ખરીદનારાઓ માટે હવે પરવડે તે જ એકમાત્ર નિર્ણાયક પરિબળ નથી કારણ કે આરોગ્ય અને સલામતી, ટકાઉપણું અને સ્માર્ટ હોમ ટેક્નોલોજીનું એકીકરણ પણ ઘર ખરીદીના નિર્ણયોની ચાવી તરીકે ઉભરી રહ્યું છે.
“અમે અપેક્ષા રાખીએ છીએ કે 2023 ના આવતા મહિનાઓમાં ચાલુ તહેવારોની મોસમ દ્વારા સમગ્ર હાઉસિંગ માર્કેટને વધુ વેગ મળશે. “વ્યાજ દર ચક્રમાં વિરામ સાથે, ઉત્સવની સિઝનમાં વિકાસકર્તાઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી પ્રોત્સાહનો અને યોજનાઓ વેચાણને વધુ વેગ આપે તેવી શક્યતા છે.” CBRE ઈન્ડિયા, દક્ષિણ-પૂર્વ એશિયા, મધ્ય પૂર્વ અને આફ્રિકાના પ્રમુખ અને મુખ્ય કાર્યકારી અધિકારી (CEO) અંશુમન મેગેઝીને જણાવ્યું હતું.
આ પણ વાંચો- સાર્વભૌમ ગોલ્ડ બોન્ડ હજુ સુધી સબસ્ક્રિપ્શન માટે ઉપલબ્ધ નથી, તેમ છતાં તમે આ ધનતેરસમાં તેમાં રોકાણ કરી શકો છો.
પ્રીમિયમ કેટેગરીમાં માંગ વધી રહી છે
“ફૂગાવાના દબાણ વચ્ચે રહેણાંક ચક્ર પરિપક્વ થઈ રહ્યું હોવાથી, અમે મધ્ય-અંત અને પ્રીમિયમ શ્રેણીઓમાં માંગમાં વધારો જોયો છે. તેનાથી વિપરીત, પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટ ખાસ કરીને ઉચ્ચ નેટવર્થ વ્યક્તિઓ માટે પસંદગીના રોકાણ વિકલ્પ તરીકે ઉભરી આવવાની અપેક્ષા છે. “HNIs) અને બિન-નિવાસી ભારતીયો (NRIs) વૈશ્વિક મેક્રો ઇકોનોમિક અનિશ્ચિતતાઓ વચ્ચે તેમના રોકાણોનું રક્ષણ કરવા માંગે છે.”
પ્રથમ પ્રકાશિત – નવેમ્બર 8, 2023 | 1:33 PM IST
