વૈશ્વિક રોકાણકારો આ વર્ષે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં નાણાંનું રોકાણ કરવા અંગે સાવધ રહ્યા છે. પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી (PE) રોકાણ 12 ડિસેમ્બર સુધીમાં સમગ્ર પાછલા વર્ષની સરખામણીમાં 44 ટકા ઘટીને US$3 બિલિયન થયું છે. નાઈટ ફ્રેન્કે એક રિપોર્ટમાં આ જાણકારી આપી.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયા દ્વારા ગુરુવારે જાહેર કરાયેલા ડેટા અનુસાર, ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટને આ વર્ષે 1 જાન્યુઆરીથી 12 ડિસેમ્બર વચ્ચેના 23 સોદાઓથી PE રોકાણમાં US $3024 મિલિયન મળ્યા છે, જ્યારે 2022માં આ રકમ $5357 મિલિયન સુધી પહોંચી જશે. હતી.
નાઈટ ફ્રેન્કના જણાવ્યા મુજબ, યુએસ ફેડરલ રિઝર્વ અને સેન્ટ્રલ બેન્ક ઓફ કેનેડા દ્વારા અનેકવિધ દરમાં વધારા સાથે વૈશ્વિક ભૌગોલિક રાજકીય અનિશ્ચિતતાઓ અને ઊંચા વ્યાજ દરોને કારણે મંદી આવી છે, જેણે યુએસ અને કેનેડામાંથી રોકાણની પ્રવૃત્તિ પર અંકુશ મૂક્યો છે. જો કે, સિંગાપોરમાંથી PE રોકાણમાં નોંધપાત્ર સુધારો થયો છે, જે કુલ નાણાપ્રવાહમાં 50 ટકાથી વધુ યોગદાન આપે છે.
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના સેગમેન્ટ્સની દ્રષ્ટિએ, ઓફિસ એસેટ્સે કુલ PE રોકાણમાં 58 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે, ત્યારબાદ વેરહાઉસિંગ 23 ટકા અને રહેણાંક મિલકતો 19 ટકા છે.
રિટેલ સેક્ટરમાં 2023માં કોઈ PE ડીલ નહીં. તમામ વિભાગોમાં, મુંબઈમાં US$1685 મિલિયન (1.6 બિલિયન)નું સૌથી વધુ રોકાણ જોવા મળ્યું. આ પછી નેશનલ કેપિટલ રિજનને US$835 મિલિયનનું રોકાણ મળ્યું અને બેંગલુરુને US$347 મિલિયનનું રોકાણ મળ્યું.
પ્રથમ પ્રકાશિત – ડિસેમ્બર 21, 2023 | 1:44 PM IST
(realgujaraties સ્ટાફે આ અહેવાલની માત્ર હેડલાઇન અને ફોટો બદલ્યો છે; બાકીના સમાચાર શેર કરેલા સમાચાર સ્ત્રોતમાંથી કોઈપણ ફેરફાર કર્યા વિના પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યા છે.)
