ચાલુ નાણાકીય વર્ષ 2023-24ના એપ્રિલ-ડિસેમ્બરના સમયગાળામાં રિયલ એસ્ટેટમાં પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી (PE) રોકાણ વાર્ષિક ધોરણે 26 ટકા ઘટીને US $2.65 બિલિયન થયું છે. તેનું મુખ્ય કારણ વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતા વચ્ચે વિદેશી અને સ્થાનિક રોકાણકારોની સાવચેતી હતી. એક રિપોર્ટમાં આ વાત કહેવામાં આવી છે.
નાણાકીય વર્ષ 2022-23ના એપ્રિલ-ડિસેમ્બર સમયગાળામાં આ આંકડો $3.6 બિલિયન હતો. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ એનારોક કેપિટલે તેના અહેવાલ 'ફ્લક્સ'માં જણાવ્યું હતું કે કુલ PE નાણાપ્રવાહના 84 ટકા ઇક્વિટીના સ્વરૂપમાં હતા, જ્યારે બાકીના દેવાના સ્વરૂપમાં હતા.
એનારોક કેપિટલના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર (CEO) શોભિત અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું કે કુલ PE નાણાપ્રવાહમાં વિદેશી રોકાણકારોનો હિસ્સો વાર્ષિક ધોરણે 79 ટકાથી વધીને 86 ટકા થયો છે.
તેમણે કહ્યું, “ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં કુલ મૂડી પ્રવાહમાં સ્થાનિક રોકાણનો હિસ્સો નાણાકીય વર્ષ 2023-24ના એપ્રિલ-ડિસેમ્બર સમયગાળામાં ઘટીને 14 ટકા થયો હતો.” સ્થાનિક રોકાણકારોનું રોકાણ પ્રથમ નવમાં ઘટીને રૂ. 36 કરોડ થયું હતું. આ નાણાકીય વર્ષના મહિનાઓ યુએસ ડોલર, જ્યારે ગયા નાણાકીય વર્ષના સમાન સમયગાળામાં તે યુએસ ડોલર 71.7 કરોડ હતો.
એનારોકના જણાવ્યા અનુસાર, PE રોકાણમાં ઘટાડો વિદેશી અને સ્થાનિક રોકાણકારોની ઓછી પ્રવૃત્તિના સમાચારને કારણે થયો હતો. વૈશ્વિક ભૌગોલિક રાજકીય અનિશ્ચિતતાઓ અને ઊંચા વ્યાજ દરોને કારણે આ સમયગાળામાં મોટાભાગના સમય માટે વિદેશી રોકાણકારોની પ્રવૃત્તિ ધીમી રહી હતી.
“ડોમેસ્ટિક AIFs (વૈકલ્પિક રોકાણ ભંડોળ) માં પ્રવૃત્તિ ધીમી રહી,” અગ્રવાલે કહ્યું. આ તેમના પસંદગીના એસેટ ક્લાસ 'રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ડેટ'માં ઊંચી કિંમતના ભંડોળની ઓછી માંગને કારણે હતું.
પ્રથમ પ્રકાશિત – જાન્યુઆરી 9, 2024 | 2:57 PM IST
(realgujaraties સ્ટાફે આ અહેવાલની માત્ર હેડલાઇન અને ફોટો બદલ્યો છે; બાકીના સમાચાર શેર કરેલા સમાચાર સ્ત્રોતમાંથી કોઈપણ ફેરફાર કર્યા વિના પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યા છે.)
