BSE રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ, જે દેશમાં રિયલ એસ્ટેટ શેરોની કામગીરીને માપે છે, સોમવારે 4.2 ટકા વધ્યો હતો. માર્ચમાં પૂરા થયેલા ત્રિમાસિક ગાળામાં (Q4 FY2023) રિયલ્ટી ડેવલપર્સ દ્વારા વેચાણમાં આ ઉછાળો જોવા મળ્યો હતો. રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયાએ વ્યાજદરમાં વધારો અટકાવવાનો નિર્ણય લીધા બાદ ગુરુવારે ઈન્ડેક્સમાં 2.9 ટકાનો વધારો થયો હતો.
ગુરુવારે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે જાહેરાત કરી હતી કે તેણે અત્યાર સુધીમાં સૌથી વધુ ત્રિમાસિક અને વાર્ષિક વેચાણ નોંધાવ્યું છે. કંપનીના શેરના ભાવમાં 9.1 ટકાનો વધારો થયો હતો અને તે BSE રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ પર શ્રેષ્ઠ પ્રદર્શન કરતી સ્ક્રીપ્સમાંની એક હતી.
શોભા ડેવલપર્સે નાણાકીય વર્ષ 2022-23માં અત્યાર સુધીમાં સૌથી વધુ રૂ. 5,198 કરોડનું વાર્ષિક વેચાણ નોંધાવ્યું છે. કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે તેણે ચોથા ક્વાર્ટરમાં અત્યાર સુધીનું સૌથી વધુ ત્રિમાસિક વેચાણ નોંધાવ્યું હતું અને નાણાકીય વર્ષ 23 ના ત્રીજા ક્વાર્ટરની તુલનામાં 2.7 ટકા અને ગયા નાણાકીય વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીમાં 31.9 ટકા વૃદ્ધિ નોંધાવી હતી.
તેવી જ રીતે, મેક્રોટેક ડેવલપર્સે જણાવ્યું હતું કે તેણે રૂ. 12,064 કરોડનું વાર્ષિક પૂર્વ વેચાણ કર્યું છે. તેણે સતત ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં રૂ. 3,000 કરોડથી વધુનું વેચાણ નોંધાવ્યું છે.
મુંબઈની અજમેરા રિયલ્ટીએ જણાવ્યું હતું કે તેણે FY2023 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં આશરે રૂ. 140 કરોડનું વેચાણ હાંસલ કર્યું છે. તેણે જણાવ્યું હતું કે તે FY2023 માં અત્યાર સુધીનું સૌથી વધુ વેચાણ ધરાવે છે અને તેનું પ્રદર્શન પાછલા નાણાકીય વર્ષ કરતાં લગભગ બમણું છે.
આ મજબૂત આંકડાઓએ રેસિડેન્શિયલ સેક્ટરમાં તેજીની આશા જગાવી છે. વિશ્લેષકો કહે છે કે રિયલ્ટી કંપનીઓને ફુગાવાથી ફાયદો થયો હતો, જેના કારણે એસેટના ભાવમાં વધારો થયો હતો.
ઇક્વિનોમિક્સના સ્થાપક જી.ચોક્કલિંગમ કહે છે, “જમીનના ભાવ વધ્યા હોવાથી રિયલ એસ્ટેટ માટે ફુગાવો હકારાત્મક છે. ઘણી રિયલ્ટી કંપનીઓ પાસે મોટી ઈન્વેન્ટરી હોય છે અને તેમાં જમીનથી લઈને અર્ધ-તૈયાર મકાનો સુધીની દરેક વસ્તુનો સમાવેશ થાય છે. છેલ્લા છ મહિનામાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં આશરે 10-20 ટકાનો વધારો થયો છે. હું રિયલ્ટી શેરોમાં 15-20 ટકા અપસાઇડ જોઉં છું.
The post રિયલ્ટી શેરોમાં વેચાણમાં તેજી appeared first on Business Standard.
